Mietwohnung Nähe TU
        
    
    
            
        
        
                                        8010 Graz
                        
    
    
    Beschreibung
Die klassische Altbauwohnung befindet sich in der Alberstraße in der Nähe der Alten Technik und liegt im 2. Obergeschoß (mit Lift) eines im Jahr 1860 errichtetem Wohnhaus.
Wohnfläche ca. 99 m² 
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche (möbliert),  3 getrennt begehbaren Zimmer, Badezimmer, separatem WC und Abstellraum. Eignet sich auch bestens als WG.
Miete inkl. Betriebs-/Heizkosten und USt € 1.226,--
Bezug: ab 1. Juli 2025
Kaution: 3 BMM
HWB (kWh/m²a) 91,4
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 91.4 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.090,09 €
- Fläche ca. 99 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.090,09 € | 
| Miete: | 750,00 € | 
| Betriebskosten: | 204,80 € | 
| Heizkosten: | 113,78 € | 
| Liftkosten: | 36,19 € | 
| Umsatzsteuer: | 121,86 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.226,63 € | 
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5557
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.090,09 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 99 m2
- Wohnfläche ca. 99 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 91.4 kWh/m2a
- Baujahr 1860
- Beziehbar sofort
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                                                                            Erfolgreich verkauft
                                                                    
                                                        Projekt Petersgasse 106
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73 m2
- Erfolgreich verkauft
 
    
                                                                            Erfolgreich verkauft
                                                                    
                                                        Projekt Leonhardpark
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 64,25 m2
- Erfolgreich verkauft
 
    
                                                                            Erfolgreich verkauft
                                                                    
                                                        Park Rosenschlössl
- 8043 Graz
- Fläche ca. 113 m2
- Erfolgreich verkauft
 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                        