Gepflegte 2-Zi-Wohnung Nähe Schillerplatz
Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf 55,43 m² ein komfortables und gepflegtes Wohnambiente.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar: "Am Ring" eine kleine Seitengasse der Schörgelgasse bietet absolute Ruhelage. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Ziele der Stadt. Auch für den Alltag ist bestens gesorgt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Höhere Schulen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür.
Die monatliche Miete von 839,-- € inkl. Fernwärme macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Singles, Paare oder Studierende, die urbanes Leben mit Komfort und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Schlüsselfertig ohne Bodenplatte
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 84.85 kWh/m2a
- fGEE 1,81
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 754,51 €
- Fläche ca. 55,43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 754,51 € |
| Miete: | 542,00 € |
| Betriebskosten: | 143,92 € |
| Heizkosten: | 70,95 € |
| Umsatzsteuer: | 82,78 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 839,65 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5635
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 754,51 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,43 m2
- Wohnfläche ca. 55,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 84.85 kWh/m2a
- fGEE 1,81
- Baujahr 1997
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 8010 Graz
- Zimmer 3
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- Erfolgreich verkauft
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