Altbaubüro Nähe TU
8010 Graz
Beschreibung
Der klassische Altbau befindet sich in der Alberstraße in der Nähe der Alten Technik und liegt im 2. Obergeschoß (mit Lift) eines im Jahr 1860 errichtetem Wohnhaus und zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus.
Wohnfläche ca. 99 m²
Bestehend aus Vorraum, Küche (möbliert), 3 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer, separates WC
Bezug: ab sofort
Kaution: 3 BMM
HWB (kWh/m²a) 91,4
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB C, 91.4 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.094,00 €
- Fläche ca. 99 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.094,00 € |
| Miete: | 838,00 € |
| Betriebskosten: | 212,00 € |
| Heizkosten: | 113,78 € |
| Liftkosten: | 44,00 € |
| Umsatzsteuer: | 241,56 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.207,78 € |
- Provision: 3.938,40 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 5.000,00 €
- Vergebührung: 521,76 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5617
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.094,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 99 m2
- Wohnfläche ca. 99 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 91.4 kWh/m2a
- Baujahr 1860
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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