Eigentumswohnung im Zanklhof
8051 Graz
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt in einem ursprünglichem Fabriksgebäude, in dem im Jahr 2009 Wohnungen geschaffen wurden. Die Liegenschaft selbst zeichnet sich durch überaus charmante Architektur aus und verbindet gekonnt alt mit modern. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, von dem man auf den überdachten ca. 33 m2 großen Aussenbereich gelangt. Weiters verfügt sie über ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC, das vom Vorraum aus begehbar ist. Ebenerdig gelegen gibt es einen externen Abstellraum. Ein Autoabstellplatz im Freien wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 62 kWh/m2a
- fGEE 1,06
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 60,75 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 175.000,00 € |
| Parkplatz: | 6,36 € |
| Betriebskosten: | 185,90 € |
| Heizkosten: | 116,64 € |
| Reparaturrücklage: | 65,72 € |
| Umsatzsteuer: | 41,92 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 416,54 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5614
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,75 m2
- Wohnfläche ca. 60,75 m2
- Nutzfläche ca. 104 m2
- Gartenfläche ca. 23 m2
- Kellerfläche ca. 2,71 m2
- Terrassenfläche ca. 6,75 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 62 kWh/m2a
- fGEE 1,06
- Baujahr 2009
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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