Neuwertige Wohnung Geidorf Nähe Murradweg
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Geidorf, direkt am Murradweg in der Wassergasse und liegt im 2. Obergeschoß.
Wohnfläche ca. 60 m² + Balkon
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit integrierter eingeirchteter Küche (hochwertig ausgestattet), ein Schlafzimmer, sowie Vorraum, Badezimmer, separatem WC.
Weiters ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz (3) der Wohnung zugeordnet.
Miete inkl. Betriebs-/Heizkosten, Warmwasser, Tiefgarage und USt € 1.039,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB A, 29 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 945,34 €
- Fläche ca. 59,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 945,34 € |
| Miete: | 716,95 € |
| Garage: | 24,31 € |
| Betriebskosten: | 115,93 € |
| Heizkosten: | 41,92 € |
| Warmwasser: | 39,34 € |
| Umsatzsteuer: | 100,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.038,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5603
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 945,34 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,7 m2
- Wohnfläche ca. 59,7 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 29 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 1.5.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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