Neuwertige Wohnung Geidorf Nähe Murradweg
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Geidorf, direkt am Murradweg in der Wassergasse und liegt im 2. Obergeschoß.
Wohnfläche ca. 60 m² + Balkon
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit integrierter eingeirchteter Küche (hochwertig ausgestattet), ein Schlafzimmer, sowie Vorraum, Badezimmer, separatem WC.
Weiters ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ( ) der Wohnung zugeordnet.
Miete inkl. Betriebs-/Heizkosten, Warmwasser, Tiefgarage und USt € 1.039,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB A, 29 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 945,34 €
- Fläche ca. 59,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 945,34 € |
| Miete: | 716,95 € |
| Garage: | 24,31 € |
| Betriebskosten: | 115,93 € |
| Heizkosten: | 41,92 € |
| Warmwasser: | 39,34 € |
| Umsatzsteuer: | 100,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.038,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5603
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 945,34 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,7 m2
- Wohnfläche ca. 59,7 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 29 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 1.5.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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