2-Zimmer-Wohnung, Nähe TU und Musikhochschule
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Parkhotels, in der Alberstraße, und liegt im Dachgeschoss (2. Obergschoß) einer historischen Villa.
Die Wohnfläche beträgt ca. 62,52 m², die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrennten WC.
Miete inkl. BK/USt. € 995,--
inkl. Heizung/Warmwasser
Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt, den Stadtpark und die Universitäten erreicht man in wenigen Gehminuten.
Bezug ab: ab sofort
Wir weisen darauf hin, dass wir uns mit dem Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis (durch ständige Beauftragung) befinden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 100 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 760,07 €
- Fläche ca. 62,52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 760,07 € |
| Miete: | 584,00 € |
| Betriebskosten: | 106,97 € |
| Heizkosten: | 195,90 € |
| Umsatzsteuer: | 108,28 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 995,15 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5583
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 760,07 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,52 m2
- Wohnfläche ca. 62,52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 100 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.9.2022
- Max. Mietdauer unbefristet
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