Neuwertige Gartenwohnung
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 75,28 m2
Garten: ca. 135 m2
1 Carport, 1 PKW-Stellplatz, Kellerabteil
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,28 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über 3 gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note.
Das Highlight dieser Gartenwohnung ist zweifellos der private Garten mit Terrasse, der von allen Räumen erreichbar ist.
Für Ihr Fahrzeug stehen gleich zwei Stellplätze zur Verfügung – ein Parkplatz und ein Carport – was Ihnen nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Auto bietet.
Die Lage spricht für sich: Sie befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die Anbindung an Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer wichtiger Punkte in Graz.
Für Ihre täglichen Bedürfnisse sind Sie bestens versorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt, die Ihnen den Alltag erleichtern und für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Schlüsselfertig mit Keller
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 58 kWh/m2a
- fGEE 0,89
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 75,28 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Parkplatz: | 6,45 € |
Garage: | 12,89 € |
Betriebskosten: | 153,08 € |
Heizkosten: | 39,20 € |
Reparaturrücklage: | 85,25 € |
Umsatzsteuer: | 27,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 323,89 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5563
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,28 m2
- Wohnfläche ca. 75,28 m2
- Gartenfläche ca. 135,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 58 kWh/m2a
- fGEE 0,89
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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Projekt Petersgasse 106
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73 m2
- Erfolgreich verkauft

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- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 64,25 m2
- Erfolgreich verkauft

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- 8043 Graz
- Fläche ca. 113 m2
- Erfolgreich verkauft