Eigentumswohnung Mariagrün
Beschreibung
4-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m2, 2 Loggien, Garage
Eine Wohnung für alle, die Ruhe lieben und trotzdem nicht weit von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt,
Diese geräumige und gepflegte Etagenwohnung in bester Grazer Wohnlage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 93,76m² und 4 Zimmern ist sie ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die viel Platz und Komfort schätzen.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten und bereits energetisch sanierten Wohnhauses, dessen Dach auch erst vor kurzem erneuert wurde. Sämtliche dafür angelaufenen Kosten sind bereits ausbezahlt
Die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Das bedeutet für Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Bidet
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Flachdach
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Schallschutzfenster
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 49.9 kWh/m2a
- gültig bis 30.11.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 93,76 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
Betriebskosten: | 197,24 € |
Reparaturrücklage: | 86,58 € |
Umsatzsteuer: | 19,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 303,54 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5523
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93,76 m2
- Wohnfläche ca. 93,76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 49.9 kWh/m2a
- gültig bis 30.11.2033
- Baujahr 1974
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2005
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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Projekt Petersgasse 106
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73 m2
- Erfolgreich verkauft

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- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 64,25 m2
- Erfolgreich verkauft

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- 8043 Graz
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- Erfolgreich verkauft