Familienidylle in Köflach
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus 100 m2 perfekt für Familien oder Paare geeignet.
Das Haus wurde ursprünglich in den 1930-ger Jahren errichtet, im Jahr 2011 bekam es einen neuen Schliff und wurde praktisch, zumindest im Obergeschoss generalsaniert.
Der Ausblick vom Haus aus ist einfach herrlich - genießen Sie den Blick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft.
Das Erdgeschoß verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnküche mit gemütlicher Eßecke, sowie Bad und WC.
Das Obergeschoß besteht aus 2 Räumen, Bad/WC. Ein Highlight ist die Terrasse im Obergeschoß, auf der Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick genießen können.
Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Hier werden Sie nichts vermissen und können alles bequem zu Fuß erreichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Terrakotta
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 92 kWh/m2a
- gültig bis 20.09.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5522
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 134 m2
- Gartenfläche ca. 168 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB 92 kWh/m2a
- gültig bis 20.09.2034
- Baujahr 1936
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2011
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar ab sofort
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- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73 m2
- Erfolgreich verkauft
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