provisionsfrei Nähe Murradweg
Beschreibung
Wassergasse, 62,37 m2,
Lift, Balkon, TG, Kellerabteil
Neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses nahe am Murradweg. Sie besteht aus einer großen Wohnküche, die auch eingerichtet ist, sowie 2 weiteren Räumen und einem Balkon, der Richtung Süden ausgerichtet ist. Sie bietet sich auch als ideale Studenten-WG an! Badezimmer und WC sind getrennt voneinander vom Vorzimmer begehbar. Ein großer TG-Platz mit anschließendem großen Kellerabteil (Strom und Licht) gehören ebenso zur Wohnung.
Miete inkl. BK/UST/Heizung/Warmwasser und TG-Platz € 1.104,—
Kaution: 3 BMM
Bezug: 1. September 2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- KfW-Effizienzhaus 40
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 28 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 898,27 €
- Fläche ca. 62,37 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 898,27 € |
Miete: | 639,20 € |
Garage: | 52,30 € |
Betriebskosten: | 97,75 € |
Heizkosten: | 155,27 € |
Warmwasser: | 17,69 € |
Sonstiges: | 20,72 € |
Umsatzsteuer: | 121,12 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.104,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5512
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 898,27 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,37 m2
- Wohnfläche ca. 62,37 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Balkone 1
- HWB 28 kWh/m2a
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 1.9.2025
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