Sonnige Eigentumswohnung
8010 Graz
Beschreibung
Sonnendurchflutete Eigentumswohnung
Raiffeisenstraße
ca. 44,43 m2
Die im 4. OG (mit Lift erreichbar) eines Mehrparteienhauses gelegene Eigentumswohnung eignet sich bestens zur Vermietung wie auch zur Selbstnutzung. Die Wohnanlage besticht durch viel Grün und Ruhe, dennoch ist man mit den öffentlichen Verkehrsmittel sofort in der Innenstadt.
Die Wohnung besteht aus einer großen eingerichteten Küche mit Platz für einen Eßtisch, einem Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Abstellraum, einem Vorraum und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz vervollständigen das Platzangebot.
Kaufpreis € 119.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig ohne Bodenplatte
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 65.3 kWh/m2a
- gültig bis 23.04.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Fläche ca. 44,43 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 119.000,00 € |
Garage: | 10,02 € |
Betriebskosten: | 92,15 € |
Heizkosten: | 55,75 € |
Warmwasser: | 25,65 € |
Reparaturrücklage: | 87,17 € |
Umsatzsteuer: | 24,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 295,68 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5494
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,43 m2
- Wohnfläche ca. 44,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Garagen 1
- HWB 65.3 kWh/m2a
- gültig bis 23.04.2030
- Baujahr 1985
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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