Großzügige 4 Zimmer Wohnung
8010 Graz
Beschreibung
großzügige Eigentumswohnung, Bereich Steyrergasse/Münzgrabenstraße
ca. 112 m2
Die Wohnung liegt in der Steyrergasse nahe der technischen Universität. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1968 errichteten Mehrparteienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch große Räume aus und besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 weiteren großen Räumen, einem Vorzimmer, einem Bad, einem getrennten WC und einem Balkon. Der Balkon bietet Platz und ist nach Nordwesten ausgerichtet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 44.7 kWh/m2a
- gültig bis 16.01.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 111,47 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
Betriebskosten: | 215,78 € |
Heizkosten: | 135,45 € |
Reparaturrücklage: | 101,48 € |
Umsatzsteuer: | 48,67 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 501,38 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5479
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 111,47 m2
- Wohnfläche ca. 111,47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 44.7 kWh/m2a
- gültig bis 16.01.2033
- Baujahr 1968
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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