Terrassenwohnung St. Leonhard
8010 Graz
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung, ca. 50 m2, mit Garten/Terrasse und Tiefgarage
Die Wohnung liegt in einer Stichgasse des Waltendorfer Gürtels in einem im Jahr 1996 errichteten Mehrparteienhauses. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten, eingerichteten Küche, sowie Bad (mit Fenster und Badewanne), WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und Vorraum.
Eine nach SW ausgerichtete Terrasse (ca. 16 m2), ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz vervollständigen das Platzangebot.
Eignet sich auch perfekt als Anlage, da durch eine kluge Grundrissgestaltung vielseitig nutzbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Tiefgarage
- Gäste-WC
- Massiv
- Schlüsselfertig ohne Bodenplatte
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 84.8 kWh/m2a
- fGEE 1,33
- gültig bis 12.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Fläche ca. 49,85 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 179.000,00 € |
Garage: | 14,35 € |
Betriebskosten: | 123,18 € |
Reparaturrücklage: | 61,00 € |
Umsatzsteuer: | 15,19 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 213,72 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5474
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,85 m2
- Wohnfläche ca. 49,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 84.8 kWh/m2a
- fGEE 1,33
- gültig bis 12.09.2032
- Baujahr 1996
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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