LINING BH 28 - Energiebewusstes Wohnen
Beschreibung
LINING BH 28 - Lebring - St. Margarethen
Mit diesem Projekt mit nur 8 Wohnungen ist es dem Bauträger gelungen, moderne Architektur mit energiebewusster Ausstattung zu verbinden. In einer ruhigen Straße, in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden, entstehen diese 8 Wohnungen in einer Größe zwischen 77 m2 und 108 m2. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Balkon oder Terrasse.
Die moderne Grundrssgestaltung entnehmen Sie bitte dem Plan.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof oder die Neue Mittelschule, bzw. den Ortskern. Lebring erfreut sich durch seinen großen Freizeitwert - wie Golfplatz, Tennisplatz, oder auch Wandern und Radeln - großer Beliebtheit, verbunden mit dem Vorteil mit dem Zug schnell in der Landeshauptstadt zu sein.
Heizung: Nahwärme (Hachschnitzel, Biomasse), Photovoltaik für die Aufbereitung des Warmwassers
Bereits fertigbgestellt!
Kaufpreis € 332.000,--
Carports können zu einem Kaufpreis von je € 15.000,-- erworben werden.
Die treuhändige Abwicklung erfolgt durch RA Dr. Halbreiner im Rahmen des BauträgervertragsGesetzes, Kaufpreiszahlung Ratenplan B, nach Baufortschritt.
Der Ankauf für den Käufer ist provisionsfrei.
Ausstattung
- Alternativ
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Carport
- Dusche
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Schlüsselfertig mit Keller
Energieausweis
- HWB A++, 27.7 kWh/m2a
- fGEE 0,62
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 332.000,00 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 332.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: RA Dr. Halbreiner 1 % des KP zzgl. 20 % USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5412
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 332.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Gartenfläche ca. 91,17 m2
- Terrassenfläche ca. 17,72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB A++, 27.7 kWh/m2a
- fGEE 0,62
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Ab sofort
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- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73 m2
- Erfolgreich verkauft
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