Geschäftslokal/Café Nähe Hotel Weitzer

8020 Graz

Beschreibung

Geschäftsflächen im Kai Center

8020 Graz

 

ca. 465 m2

Das Geschäftslokal befindet sich in der Grazer Altstadt, hinter dem Hotel Weitzer, wenige Gehminuten von Südtiroler Platz und Hauptplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 renommierte Hotels, das Kunsthaus und sämtliche Infrastruktur, die eine frequentierte Innenstadtlage ausmachen.

Das Kai Center ist in einem Gebäudeverband, mit historisch bedeutsamen Bauten aus der Jahrhundertwende (19./20. Jhd.) untergebracht. Sämtliche Gebäude wurden 2003 generalsaniert, bzw. revitalisiert, und durch einen großzügigen Zubau ergänzt.

 

Miete netto                 €  9,--/m2

Betriebskosten netto  € 2,--/m2

zzgl. 20 % USt.

Heizung: Lüftung und Heizung über bestehende Klima/Lüftungsanlage

 

Es besteht die Möglichkeit, die Fläche um weitere 175 m2 zu erweitern, Miete : nach Vereinbarung.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

 

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Mechanische Be- und Entlüftung

Energieausweis

  • HWB 135.8 kWh/m2a
  • gültig bis 22.12.2022

Lageplan

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