Neuwertige Wohnung Herz Jesu Viertel

8010 Graz

Beschreibung

Neuwertige Wohnung in absoluter Ruhelage

ca. 60 m2, Balkon, Kellerabteil

 

Die Wohnung liegt in einem Innenhofgebäude, das vor kurzem saniert wurde und sich somit als neuwertig präsentiert. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer (mit Schrankraum), Bad (mit Wanne), WC (mit Handwaschbecken), Vorraum und Abstellraum. Die im Wohnzimmer integrierte Küche ist komplett und verfügt über alle Geräte, wie Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, etc. Vom Wohnbereich und vom Küchenbereich aus gelangt man auf den Balkon. Ein Kellerabteil vervollständigt das Platzangebot.

 

Miete inkl. Betriebskosten/Heizkosten und UST   €  899,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 52 kWh/m2a
  • gültig bis 10.05.2027

Lageplan

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